Zelf de touwtjes in handen nemen bij het afsluiten van een hypotheek: het klinkt verantwoordelijk en voor steeds meer Nederlanders is het een reële optie. Een execution only hypotheek maakt dat mogelijk. Maar wat zijn nu precies de belangrijkste voordelen van deze aanpak?
Flinke kostenbesparing
Het meest directe en tastbare voordeel is de besparing op advieskosten. Bij een reguliere hypotheek betaal je een financieel adviseur voor het in kaart brengen van je situatie, het vergelijken van producten en het begeleiden van het aanvraagproces. Die kosten lopen al snel op tot 2.000 à 3.000 euro. Bij een execution only hypotheek vallen deze kosten volledig weg.
Die besparing is niet alleen direct zichtbaar op je bankrekening, maar heeft ook een langetermijneffect: geld dat je niet uitgeeft aan advieskosten kun je inzetten voor extra aflossing, het opbouwen van een financiële buffer of het financieren van andere wensen. Via Tweede hypotheek aanvragen zie je ook dat execution only kan worden toegepast bij het afsluiten van een tweede hypotheek, wat de kostenbesparing nog aantrekkelijker maakt.
Volledige controle over je keuzes
Bij een geadviseerde hypotheek is de adviseur de regisseur van het proces. Jij geeft input, maar de adviseur maakt op basis van jouw situatie een aanbeveling. Bij execution only ben jijzelf de regisseur. Jij bepaalt welke hypotheekvorm je wilt, bij welke aanbieder je terecht wilt en welke rentevaste periode je kiest. Dat geeft een gevoel van autonomie en eigen verantwoordelijkheid dat veel mensen als prettig ervaren.
Sneller proces
Zonder de noodzaak om adviesgesprekken in te plannen, documenten met een adviseur door te nemen en goedkeuring af te wachten, verloopt het hypotheekproces via execution only doorgaans sneller. Je gaat direct aan de slag, levert de benodigde documenten digitaal aan en ontvangt een aanbod zodra de beoordeling is afgerond.
Transparantie
Execution only dwingt je om zelf goed te begrijpen wat je afsluit. Dat klinkt misschien als een nadeel, maar het is ook een voordeel: je weet precies waar je aan begint, je kent de voorwaarden en je hebt bewust gekozen voor een bepaald product. Dat geeft zekerheid en helderheid.
Ook interessant voor een tweede hypotheek
Execution only is niet alleen interessant bij het afsluiten van een eerste hypotheek. Ook als je een 2e hypotheek berekenen wilt en vervolgens een tweede hypotheek wilt afsluiten, kan execution only uitkomst bieden. De kostenbesparingen en het gemak van het zelfstandig aanvragen gelden hier net zo goed.
Wie goed geïnformeerd is over hypotheken en zelfstandig kan redeneren over rente, looptijden en financiële risico's, zal al snel merken dat execution only een aantrekkelijke en efficiënte manier is om een hypotheek te regelen.